Val-d'Oise — Île-de-France — 23 099 habitants
À Deuil-la-Barre, 707 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 5 168 DPE établis, soit 14 %. C'est plus que la moyenne du département (9,0 %). Deuil-la-Barre est la 8e commune pour le nombre de passoires thermiques dans le Val-d'Oise.
Le marché reste actif : 886 DPE ont été établis à Deuil-la-Barre sur les 12 derniers mois, dont 128 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 03/11/2026.
Les logements F et G de Deuil-la-Barre sont surtout des appartements (37 % de maisons, 61 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (64 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Deuil-la-Barre :
95 % des passoires thermiques de Deuil-la-Barre ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « 1948-1974 ».
Sur les 12 derniers mois, 128 DPE F ou G ont été établis à Deuil-la-Barre, contre 101 sur les 12 mois précédents (+27 %). De plus en plus de propriétaires font diagnostiquer leur logement : le marché des passoires s'accélère.
| Deuil-la-Barre | 707 F/G | 14 % |
| Enghien-les-Bains | 762 F/G | 22 % |
| Épinay-sur-Seine | 1 487 F/G | 10 % |
| Montmorency | 778 F/G | 15 % |
| Soisy-sous-Montmorency | 892 F/G | 20 % |
| Stains | 1 094 F/G | 11 % |
| Saint-Denis | 1 998 F/G | 5,7 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 263 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 231 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 476 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 954 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 707 logements à Deuil-la-Barre ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 5 168 diagnostics, soit 14 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 231 logements à Deuil-la-Barre ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (476 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.