DPE, interdictions de location, audit énergétique, demande cadastrale : tout ce qu'un agent ou un mandataire doit savoir pour prospecter les passoires thermiques de son secteur. Écrits par Emmanuel Guba, fondateur de DPE Watch et ancien mandataire immobilier.
La méthode complète pour repérer les logements classés F et G de votre secteur et contacter leurs propriétaires avant vos concurrents.
DPE valable combien de temps ? Durée de validité, DPE périmé vente, et comment relancer un vendeur pour refaire un DPE avant la mise en vente.
Logement classé G : interdit à la location depuis 2025 pour tout nouveau bail. Décence, audit, vente, travaux : les options du propriétaire expliquées.
Logement F : location interdite dès 2028 pour les nouveaux baux. Calendrier, options du bailleur et méthode pour approcher ces propriétaires.
Audit énergétique obligatoire à la vente : maisons F, G, E concernées, qui paie, ce qu'il contient et comment s'en servir pour défendre le prix.
Maison fermée, terrain sans panneau : la méthode pour identifier la parcelle, remplir le Cerfa 6815 et obtenir le nom du propriétaire auprès de la mairie.
Coefficient électricité DPE à 1,9 : certains logements électriques gagnent une lettre sans travaux. Comment les repérer et en parler aux propriétaires.
Saisissez un numéro de DPE : nous calculons si la maison change de classe avec le coefficient électrique de 2026, avec le lien vers l'attestation ADEME.
Ce que la loi autorise pour contacter un propriétaire : porte-à-porte, boîtage, courrier, téléphone et données personnelles.
Ce qui change pour les agents depuis la fin de la pige et comment trouver des vendeurs autrement.
Le nombre de passoires thermiques F et G par département et par ville, selon l'open data de l'ADEME.