Val-d'Oise — Île-de-France — 11 432 habitants
À Enghien-les-Bains, 762 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 3 439 DPE établis, soit 22 %. C'est plus que la moyenne du département (9,0 %). Enghien-les-Bains est la 7e commune pour le nombre de passoires thermiques dans le Val-d'Oise.
Le marché reste actif : 577 DPE ont été établis à Enghien-les-Bains sur les 12 derniers mois, dont 137 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 01/11/2026.
Les logements F et G d'Enghien-les-Bains sont surtout des appartements (18 % de maisons, 80 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (53 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Enghien-les-Bains :
99 % des passoires thermiques d'Enghien-les-Bains ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « avant 1948 ».
Sur les 12 derniers mois, 137 DPE F ou G ont été établis à Enghien-les-Bains, contre 131 sur les 12 mois précédents (+4,6 %).
| Enghien-les-Bains | 762 F/G | 22 % |
| Épinay-sur-Seine | 1 487 F/G | 10 % |
| Soisy-sous-Montmorency | 892 F/G | 20 % |
| Montmorency | 778 F/G | 15 % |
| Argenteuil | 2 855 F/G | 13 % |
| Saint-Denis | 1 996 F/G | 5,7 % |
| Asnières-sur-Seine | 4 822 F/G | 17 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 140 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 279 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 483 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 844 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 762 logements à Enghien-les-Bains ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 3 439 diagnostics, soit 22 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 279 logements à Enghien-les-Bains ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (483 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.