Val-d'Oise — Île-de-France — 36 434 habitants
À Bezons, 835 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 5 998 DPE établis, soit 14 %. C'est plus que la moyenne du département (9,0 %). Bezons est la 5e commune pour le nombre de passoires thermiques dans le Val-d'Oise.
Le marché reste actif : 1 339 DPE ont été établis à Bezons sur les 12 derniers mois, dont 153 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 31/10/2026.
Les logements F et G de Bezons sont surtout des appartements (35 % de maisons, 64 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (62 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Bezons :
89 % des passoires thermiques de Bezons ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « 1948-1974 ».
Sur les 12 derniers mois, 153 DPE F ou G ont été établis à Bezons, contre 133 sur les 12 mois précédents (+15 %). De plus en plus de propriétaires font diagnostiquer leur logement : le marché des passoires s'accélère.
| Bezons | 835 F/G | 14 % |
| Houilles | 1 013 F/G | 14 % |
| Colombes | 3 746 F/G | 24 % |
| La Garenne-Colombes | 1 554 F/G | 18 % |
| Nanterre | 2 456 F/G | 7,6 % |
| Sartrouville | 1 158 F/G | 9,7 % |
| Argenteuil | 2 855 F/G | 13 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 289 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 297 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 538 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 1 064 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 835 logements à Bezons ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 5 998 diagnostics, soit 14 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 297 logements à Bezons ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (538 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.