Seine-Saint-Denis — Île-de-France — 52 535 habitants
À Sevran, 634 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 10 687 DPE établis, soit 5,9 %. C'est moins que la moyenne du département (9,4 %), mais cela reste 634 propriétaires concernés.
Le marché reste actif : 2 253 DPE ont été établis à Sevran sur les 12 derniers mois, dont 93 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 06/11/2026.
Les logements F et G de Sevran sont aussi bien des maisons que des appartements (53 % de maisons, 46 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (53 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Sevran :
94 % des passoires thermiques de Sevran ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « 1948-1974 ».
Sur les 12 derniers mois, 93 DPE F ou G ont été établis à Sevran, contre 115 sur les 12 mois précédents (−19 %). Le rythme ralentit, ce qui rend chaque nouveau DPE plus précieux pour l'agent qui le repère en premier.
| Sevran | 634 F/G | 5,9 % |
| Livry-Gargan | 1 306 F/G | 12 % |
| Aulnay-sous-Bois | 1 565 F/G | 11 % |
| Les Pavillons-sous-Bois | 973 F/G | 19 % |
| Le Raincy | 831 F/G | 21 % |
| Bondy | 966 F/G | 5,8 % |
| Le Blanc-Mesnil | 830 F/G | 6,9 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 337 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 294 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 340 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 872 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 634 logements à Sevran ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 10 687 diagnostics, soit 5,9 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 294 logements à Sevran ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (340 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.