Seine-Saint-Denis — Île-de-France — 62 376 habitants
Au Blanc-Mesnil, 830 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 12 023 DPE établis, soit 6,9 %. C'est moins que la moyenne du département (9,4 %), mais cela reste 830 propriétaires concernés.
Le marché reste actif : 4 318 DPE ont été établis au Blanc-Mesnil sur les 12 derniers mois, dont 186 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 31/10/2026.
Les logements F et G du Blanc-Mesnil sont surtout des maisons individuelles (66 % de maisons, 33 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (57 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G au Blanc-Mesnil :
96 % des passoires thermiques du Blanc-Mesnil ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « 1948-1974 ».
Sur les 12 derniers mois, 186 DPE F ou G ont été établis au Blanc-Mesnil, contre 176 sur les 12 mois précédents (+5,7 %).
| Le Blanc-Mesnil | 830 F/G | 6,9 % |
| Drancy | 1 782 F/G | 19 % |
| Aulnay-sous-Bois | 1 560 F/G | 11 % |
| Bondy | 963 F/G | 5,8 % |
| Les Pavillons-sous-Bois | 970 F/G | 19 % |
| Noisy-le-Sec | 1 463 F/G | 11 % |
| Pantin | 2 251 F/G | 7,4 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 549 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 409 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 421 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 2 878 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 830 logements au Blanc-Mesnil ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 12 023 diagnostics, soit 6,9 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 409 logements au Blanc-Mesnil ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (421 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.