Seine-Saint-Denis — Île-de-France — 47 167 habitants
À La Courneuve, 637 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 12 124 DPE établis, soit 5,3 %. C'est moins que la moyenne du département (9,4 %), mais cela reste 637 propriétaires concernés.
Le marché reste actif : 5 632 DPE ont été établis à La Courneuve sur les 12 derniers mois, dont 140 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 06/11/2026.
Les logements F et G de La Courneuve sont surtout des appartements (25 % de maisons, 73 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est l'électricité (45 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à La Courneuve :
96 % des passoires thermiques de La Courneuve ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « avant 1948 ».
Sur les 12 derniers mois, 140 DPE F ou G ont été établis à La Courneuve, contre 175 sur les 12 mois précédents (−20 %). Le rythme ralentit, ce qui rend chaque nouveau DPE plus précieux pour l'agent qui le repère en premier.
| La Courneuve | 637 F/G | 5,3 % |
| Saint-Denis | 1 998 F/G | 5,7 % |
| Aubervilliers | 2 771 F/G | 12 % |
| Stains | 1 094 F/G | 11 % |
| Drancy | 1 791 F/G | 19 % |
| Pantin | 2 251 F/G | 7,4 % |
| Le Blanc-Mesnil | 830 F/G | 6,9 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 160 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 305 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 332 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 2 857 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 637 logements à La Courneuve ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 12 124 diagnostics, soit 5,3 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 305 logements à La Courneuve ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (332 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.