Charente-Maritime — Nouvelle-Aquitaine — 23 460 habitants
À Rochefort, 625 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 10 004 DPE établis, soit 6,2 %. C'est moins que la moyenne du département (9,0 %), mais cela reste 625 propriétaires concernés. Rochefort est la 3e commune pour le nombre de passoires thermiques dans la Charente-Maritime.
Le marché reste actif : 1 320 DPE ont été établis à Rochefort sur les 12 derniers mois, dont 97 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 06/11/2026.
Les logements F et G de Rochefort sont aussi bien des maisons que des appartements (41 % de maisons, 52 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est l'électricité (56 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Rochefort :
95 % des passoires thermiques de Rochefort ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « avant 1948 ».
Sur les 12 derniers mois, 97 DPE F ou G ont été établis à Rochefort, contre 87 sur les 12 mois précédents (+11 %). De plus en plus de propriétaires font diagnostiquer leur logement : le marché des passoires s'accélère.
| Rochefort | 625 F/G | 6,2 % |
| La Rochelle | 1 409 F/G | 4,1 % |
| Royan | 1 012 F/G | 11 % |
| Niort | 776 F/G | 4,3 % |
| Les Sables-d'Olonne | 1 080 F/G | 7,6 % |
| Angoulême | 1 005 F/G | 6,1 % |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 912 F/G | 21 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 259 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 202 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 423 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 1 683 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 625 logements à Rochefort ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 10 004 diagnostics, soit 6,2 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 202 logements à Rochefort ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (423 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.