Vendée — Pays de la Loire — 49 603 habitants
Aux Sables-d'Olonne, 1 077 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 14 103 DPE établis, soit 7,6 %. C'est moins que la moyenne du département (11 %), mais cela reste 1 077 propriétaires concernés. Les Sables-d'Olonne est la commune qui compte le plus de passoires thermiques dans la Vendée.
Le marché reste actif : 2 391 DPE ont été établis aux Sables-d'Olonne sur les 12 derniers mois, dont 176 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 25/10/2026.
Les logements F et G des Sables-d'Olonne sont surtout des maisons individuelles (62 % de maisons, 35 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est l'électricité (62 %).
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 669 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 317 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 760 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 2 361 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 1 077 logements aux Sables-d'Olonne ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 14 103 diagnostics, soit 7,6 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 317 logements aux Sables-d'Olonne ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (760 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.