Gironde — Nouvelle-Aquitaine — 46 338 habitants
À Talence, 717 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 20 286 DPE établis, soit 3,5 %. C'est moins que la moyenne du département (5,0 %), mais cela reste 717 propriétaires concernés. Talence est la 2e commune pour le nombre de passoires thermiques dans la Gironde.
Le marché reste actif : 2 111 DPE ont été établis à Talence sur les 12 derniers mois, dont 129 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 03/11/2026.
Les logements F et G de Talence sont surtout des appartements (31 % de maisons, 66 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (65 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Talence :
92 % des passoires thermiques de Talence ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « 1948-1974 ».
Sur les 12 derniers mois, 129 DPE F ou G ont été établis à Talence, contre 110 sur les 12 mois précédents (+17 %). De plus en plus de propriétaires font diagnostiquer leur logement : le marché des passoires s'accélère.
| Talence | 717 F/G | 3,5 % |
| Bordeaux | 7 048 F/G | 6,2 % |
| Bergerac | 839 F/G | 11 % |
| Royan | 1 012 F/G | 11 % |
| Angoulême | 1 003 F/G | 6,1 % |
| Périgueux | 727 F/G | 5,6 % |
| Agen | 720 F/G | 4,9 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 224 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 169 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 548 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 1 617 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 717 logements à Talence ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 20 286 diagnostics, soit 3,5 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 169 logements à Talence ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (548 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.