Deux-Sèvres — Nouvelle-Aquitaine — 59 854 habitants
À Niort, 776 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 18 137 DPE établis, soit 4,3 %. C'est moins que la moyenne du département (9,0 %), mais cela reste 776 propriétaires concernés. Niort est la commune qui compte le plus de passoires thermiques dans les Deux-Sèvres.
Le marché reste actif : 2 563 DPE ont été établis à Niort sur les 12 derniers mois, dont 140 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 01/11/2026.
Les logements F et G de Niort sont surtout des maisons individuelles (69 % de maisons, 27 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (40 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Niort :
96 % des passoires thermiques de Niort ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « avant 1948 ».
Sur les 12 derniers mois, 140 DPE F ou G ont été établis à Niort, contre 138 sur les 12 mois précédents (+1,4 %).
| Niort | 776 F/G | 4,3 % |
| La Rochelle | 1 409 F/G | 4,1 % |
| Poitiers | 1 931 F/G | 5,1 % |
| Royan | 1 009 F/G | 11 % |
| Angoulême | 1 003 F/G | 6,1 % |
| Les Sables-d'Olonne | 1 077 F/G | 7,6 % |
| Saumur | 859 F/G | 13 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 534 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 195 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 581 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 2 611 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 776 logements à Niort ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 18 137 diagnostics, soit 4,3 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 195 logements à Niort ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (581 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.