Loire-Atlantique — Pays de la Loire — 43 556 habitants
À Rezé, 698 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 12 633 DPE établis, soit 5,5 %. C'est moins que la moyenne du département (6,7 %), mais cela reste 698 propriétaires concernés. Rezé est la 4e commune pour le nombre de passoires thermiques dans la Loire-Atlantique.
Le marché reste actif : 1 294 DPE ont été établis à Rezé sur les 12 derniers mois, dont 93 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 04/11/2026.
Les logements F et G de Rezé sont aussi bien des maisons que des appartements (43 % de maisons, 56 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (42 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Rezé :
97 % des passoires thermiques de Rezé ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « 1948-1974 ».
Sur les 12 derniers mois, 93 DPE F ou G ont été établis à Rezé, contre 90 sur les 12 mois précédents (+3,3 %).
| Rezé | 698 F/G | 5,5 % |
| Nantes | 7 307 F/G | 5,5 % |
| Saint-Nazaire | 1 289 F/G | 5,4 % |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 912 F/G | 21 % |
| La Baule-Escoublac | 945 F/G | 12 % |
| Les Sables-d'Olonne | 1 080 F/G | 7,6 % |
| Angers | 3 879 F/G | 5,8 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 303 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 306 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 392 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 1 136 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 698 logements à Rezé ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 12 633 diagnostics, soit 5,5 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 306 logements à Rezé ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (392 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.