Alpes-Maritimes — Provence-Alpes-Côte d'Azur — 50 970 habitants
À Grasse, 703 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 12 053 DPE établis, soit 5,8 %. C'est dans la moyenne du département (5,7 %). Grasse est la 5e commune pour le nombre de passoires thermiques dans les Alpes-Maritimes.
Le marché reste actif : 2 203 DPE ont été établis à Grasse sur les 12 derniers mois, dont 95 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 03/11/2026.
Les logements F et G de Grasse sont surtout des appartements (35 % de maisons, 63 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est l'électricité (44 %).
Par code postal : 06130 (676 F/G), 06520 (27 F/G). Chaque code postal est un secteur DPE Watch distinct.
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Grasse :
97 % des passoires thermiques de Grasse ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « avant 1948 ».
Sur les 12 derniers mois, 95 DPE F ou G ont été établis à Grasse, contre 179 sur les 12 mois précédents (−47 %). Le rythme ralentit, ce qui rend chaque nouveau DPE plus précieux pour l'agent qui le repère en premier.
| Grasse | 703 F/G | 5,8 % |
| Cannes | 1 379 F/G | 3,6 % |
| Antibes | 769 F/G | 3,0 % |
| Nice | 5 546 F/G | 5,7 % |
| Menton | 808 F/G | 7,2 % |
| Toulon | 1 946 F/G | 4,3 % |
| Gap | 2 024 F/G | 17 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 249 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 196 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 507 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 1 424 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 703 logements à Grasse ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 12 053 diagnostics, soit 5,8 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 196 logements à Grasse ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (507 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.