Passoires thermiques dans les Alpes-Maritimes (06)
Préfecture : Nice — Région Provence-Alpes-Côte d'Azur — 1 128 418 habitants — 163 communes
Entre Nice, Cannes et Antibes, les Alpes-Maritimes cumulent marché immobilier sous tension et immeubles anciens de centre-ville, parfois construits bien avant les premières normes thermiques — une source continue de passoires à repérer sur un marché où la concurrence entre agents est rude.
DPE Watch scanne en continu les diagnostics publiés par l'ADEME sur l'ensemble du département et vous alerte dès la parution d'un nouveau DPE classé F ou G.
Les chiffres DPE des Alpes-Maritimes
Source : open data ADEME, ensemble des DPE de logements existants établis depuis juillet 2021 dans les Alpes-Maritimes. Chiffres mis à jour chaque semaine (dernière mise à jour le 16/10/2026).
Sur les 12 derniers mois, 50 915 DPE ont été établis dans les Alpes-Maritimes, dont 2 684 classés F ou G (5 %). Chacun de ces diagnostics signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux : autant de propriétaires à contacter avant les autres agents.
Répartition par étiquette énergétique
Communes les plus concernées
Les communes des Alpes-Maritimes qui comptent le plus de logements classés F ou G :
- Nice — 5 522 logements classés F ou G
- Cannes — 1 369 logements classés F ou G
- Menton — 804 logements classés F ou G
- Antibes — 767 logements classés F ou G
- Grasse — 700 logements classés F ou G
Qui sont les passoires thermiques des Alpes-Maritimes ?
25 % des logements F ou G sont des maisons individuelles. Le mode de chauffage le plus fréquent est l'électricité (44 %).
🔄 Reclassement 2026 : depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de l'électricité dans le calcul du DPE est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les 7 556 logements chauffés à l'électricité classés F ou G dans les Alpes-Maritimes, une partie gagnerait une lettre en refaisant son diagnostic, sans aucuns travaux. DPE Watch les repère pour vous.
📈 Tendance :
4 102 DPE établis ces 30 derniers jours dans les Alpes-Maritimes,
en hausse de 10% par rapport aux 30 jours précédents (3 740).
Passoires thermiques par commune
Le détail ville par ville : répartition des DPE, mode de chauffage, logements concernés par les interdictions de location.
Comment transformer ces DPE en mandats : la méthode pour prospecter les passoires thermiques.
Ce que DPE Watch vous apporte dans les Alpes-Maritimes
🗺️ Carte DPE temps réel — chaque nouveau diagnostic F ou G publié sur votre secteur vous est signalé dès sa parution.
🧭 Tournée terrain guidée — navigation automatique de bien en bien, CRM intégré, opt-in téléphone signé sur place (obligatoire depuis le 11 août 2026).
🏛️ Cadastre intelligent — demande automatique à la mairie pour les maisons fermées, coordonnées propriétaire en retour.
🔒 Exclusivité par secteur — un seul agent en dessous de 30 000 habitants sur votre code postal.