Passoires thermiques dans le Var (83)
Préfecture : Toulon — Région Provence-Alpes-Côte d'Azur — 1 119 307 habitants — 153 communes
Toulon, Saint-Tropez, Fréjus : le Var cumule un parc résidentiel dense sur le littoral et de nombreuses résidences secondaires, souvent plus anciennes et donc davantage concernées par les classes énergétiques F et G.
Un terrain particulièrement propice à la prospection ciblée — à condition de savoir exactement où et quand un nouveau DPE défavorable est publié.
Les chiffres DPE du Var
Source : open data ADEME, ensemble des DPE de logements existants établis depuis juillet 2021 dans le Var. Chiffres mis à jour chaque semaine (dernière mise à jour le 16/10/2026).
Sur les 12 derniers mois, 44 655 DPE ont été établis dans le Var, dont 1 448 classés F ou G (3 %). Chacun de ces diagnostics signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux : autant de propriétaires à contacter avant les autres agents.
Répartition par étiquette énergétique
Communes les plus concernées
Les communes du Var qui comptent le plus de logements classés F ou G :
- Toulon — 1 882 logements classés F ou G
- La Seyne-sur-Mer — 467 logements classés F ou G
- Hyères — 425 logements classés F ou G
- Fréjus — 359 logements classés F ou G
- Six-Fours-les-Plages — 348 logements classés F ou G
Qui sont les passoires thermiques du Var ?
46 % des logements F ou G sont des maisons individuelles. Le mode de chauffage le plus fréquent est l'électricité (56 %).
🔄 Reclassement 2026 : depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de l'électricité dans le calcul du DPE est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les 5 244 logements chauffés à l'électricité classés F ou G dans le Var, une partie gagnerait une lettre en refaisant son diagnostic, sans aucuns travaux. DPE Watch les repère pour vous.
📈 Tendance :
4 016 DPE établis ces 30 derniers jours dans le Var,
en hausse de 22% par rapport aux 30 jours précédents (3 301).
Passoires thermiques par commune
Le détail ville par ville : répartition des DPE, mode de chauffage, logements concernés par les interdictions de location.
Comment transformer ces DPE en mandats : la méthode pour prospecter les passoires thermiques.
Ce que DPE Watch vous apporte dans le Var
🗺️ Carte DPE temps réel — chaque nouveau diagnostic F ou G publié sur votre secteur vous est signalé dès sa parution.
🧭 Tournée terrain guidée — navigation automatique de bien en bien, CRM intégré, opt-in téléphone signé sur place (obligatoire depuis le 11 août 2026).
🏛️ Cadastre intelligent — demande automatique à la mairie pour les maisons fermées, coordonnées propriétaire en retour.
🔒 Exclusivité par secteur — un seul agent en dessous de 30 000 habitants sur votre code postal.