Passoires thermiques dans les Bouches-du-Rhône (13)
Préfecture : Marseille — Région Provence-Alpes-Côte d'Azur — 2 087 658 habitants — 119 communes
De Marseille à Aix-en-Provence en passant par Arles, les Bouches-du-Rhône concentrent un immense parc d'immeubles anciens de centre-ville — des étages entiers d'appartements construits avant toute réglementation thermique, sur l'un des marchés les plus actifs de France.
DPE Watch scanne en continu les diagnostics publiés par l'ADEME sur l'ensemble du département et vous alerte dès la parution d'un nouveau DPE classé F ou G.
Les chiffres DPE des Bouches-du-Rhône
Source : open data ADEME, ensemble des DPE de logements existants établis depuis juillet 2021 dans les Bouches-du-Rhône. Chiffres mis à jour chaque semaine (dernière mise à jour le 16/10/2026).
Sur les 12 derniers mois, 85 396 DPE ont été établis dans les Bouches-du-Rhône, dont 2 646 classés F ou G (3 %). Chacun de ces diagnostics signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux : autant de propriétaires à contacter avant les autres agents.
Répartition par étiquette énergétique
Communes les plus concernées
Les communes des Bouches-du-Rhône qui comptent le plus de logements classés F ou G :
- Marseille — 8 307 logements classés F ou G
- Aix-en-Provence — 1 495 logements classés F ou G
- Arles — 437 logements classés F ou G
- Aubagne — 361 logements classés F ou G
- Martigues — 335 logements classés F ou G
Qui sont les passoires thermiques des Bouches-du-Rhône ?
27 % des logements F ou G sont des maisons individuelles. Le mode de chauffage le plus fréquent est l'électricité (58 %).
🔄 Reclassement 2026 : depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de l'électricité dans le calcul du DPE est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les 9 194 logements chauffés à l'électricité classés F ou G dans les Bouches-du-Rhône, une partie gagnerait une lettre en refaisant son diagnostic, sans aucuns travaux. DPE Watch les repère pour vous.
📈 Tendance :
6 149 DPE établis ces 30 derniers jours dans les Bouches-du-Rhône,
en hausse de 24% par rapport aux 30 jours précédents (4 962).
Comment transformer ces DPE en mandats : la méthode pour prospecter les passoires thermiques.
Ce que DPE Watch vous apporte dans les Bouches-du-Rhône
🗺️ Carte DPE temps réel — chaque nouveau diagnostic F ou G publié sur votre secteur vous est signalé dès sa parution.
🧭 Tournée terrain guidée — navigation automatique de bien en bien, CRM intégré, opt-in téléphone signé sur place (obligatoire depuis le 11 août 2026).
🏛️ Cadastre intelligent — demande automatique à la mairie pour les maisons fermées, coordonnées propriétaire en retour.
🔒 Exclusivité par secteur — un seul agent en dessous de 30 000 habitants sur votre code postal.