Alpes-Maritimes — Provence-Alpes-Côte d'Azur — 30 604 habitants
À Menton, 808 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 11 151 DPE établis, soit 7,2 %. C'est plus que la moyenne du département (5,7 %). Menton est la 3e commune pour le nombre de passoires thermiques dans les Alpes-Maritimes.
Le marché reste actif : 1 688 DPE ont été établis à Menton sur les 12 derniers mois, dont 97 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 31/10/2026.
Les logements F et G de Menton sont surtout des appartements (13 % de maisons, 86 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est l'électricité (50 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Menton :
97 % des passoires thermiques de Menton ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « avant 1948 ».
Sur les 12 derniers mois, 97 DPE F ou G ont été établis à Menton, contre 135 sur les 12 mois précédents (−28 %). Le rythme ralentit, ce qui rend chaque nouveau DPE plus précieux pour l'agent qui le repère en premier.
| Menton | 808 F/G | 7,2 % |
| Nice | 5 541 F/G | 5,7 % |
| Cannes | 1 379 F/G | 3,6 % |
| Gap | 2 020 F/G | 17 % |
| Toulon | 1 947 F/G | 4,3 % |
| Veynes | 915 F/G | 61 % |
| Aix-en-Provence | 1 501 F/G | 3,1 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 101 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 177 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 631 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 1 476 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 808 logements à Menton ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 11 151 diagnostics, soit 7,2 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 177 logements à Menton ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (631 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.