Val-de-Marne — Île-de-France — 32 918 habitants
À Thiais, 653 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 7 539 DPE établis, soit 8,7 %. C'est moins que la moyenne du département (11 %), mais cela reste 653 propriétaires concernés.
Le marché reste actif : 971 DPE ont été établis à Thiais sur les 12 derniers mois, dont 106 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 05/11/2026.
Les logements F et G de Thiais sont surtout des appartements (25 % de maisons, 73 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (38 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Thiais :
98 % des passoires thermiques de Thiais ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « 1948-1974 ».
Sur les 12 derniers mois, 106 DPE F ou G ont été établis à Thiais, contre 143 sur les 12 mois précédents (−26 %). Le rythme ralentit, ce qui rend chaque nouveau DPE plus précieux pour l'agent qui le repère en premier.
| Thiais | 653 F/G | 8,7 % |
| Choisy-le-Roi | 1 162 F/G | 8,3 % |
| Vitry-sur-Seine | 2 710 F/G | 9,9 % |
| Villeneuve-le-Roi | 687 F/G | 15 % |
| Villejuif | 1 496 F/G | 8,0 % |
| Alfortville | 1 460 F/G | 9,2 % |
| Villeneuve-Saint-Georges | 2 052 F/G | 20 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 161 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 203 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 450 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 981 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 653 logements à Thiais ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 7 539 diagnostics, soit 8,7 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 203 logements à Thiais ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (450 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.