Yonne — Bourgogne-Franche-Comté — 27 106 habitants
À Sens, 648 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 9 642 DPE établis, soit 6,7 %. C'est moins que la moyenne du département (18 %), mais cela reste 648 propriétaires concernés. Sens est la 2e commune pour le nombre de passoires thermiques dans l'Yonne.
Le marché reste actif : 942 DPE ont été établis à Sens sur les 12 derniers mois, dont 131 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 05/11/2026.
Les logements F et G de Sens sont surtout des appartements (36 % de maisons, 58 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (48 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Sens :
90 % des passoires thermiques de Sens ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « avant 1948 ».
Sur les 12 derniers mois, 131 DPE F ou G ont été établis à Sens, contre 124 sur les 12 mois précédents (+5,6 %).
| Sens | 648 F/G | 6,7 % |
| Montargis | 855 F/G | 12 % |
| Auxerre | 1 316 F/G | 11 % |
| Fontainebleau | 1 218 F/G | 19 % |
| Troyes | 1 836 F/G | 7,6 % |
| Melun | 1 336 F/G | 13 % |
| Corbeil-Essonnes | 1 493 F/G | 9,7 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 236 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 196 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 452 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 2 075 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 648 logements à Sens ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 9 642 diagnostics, soit 6,7 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 196 logements à Sens ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (452 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.