Loiret — Centre-Val de Loire — 14 825 habitants
À Montargis, 855 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 7 021 DPE établis, soit 12 %. C'est plus que la moyenne du département (12 %). Montargis est la 2e commune pour le nombre de passoires thermiques dans le Loiret.
Le marché reste actif : 822 DPE ont été établis à Montargis sur les 12 derniers mois, dont 128 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 30/10/2026.
Les logements F et G de Montargis sont surtout des appartements (36 % de maisons, 60 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (56 %).
| Montargis | 855 F/G | 12 % |
| Fontainebleau | 1 218 F/G | 20 % |
| Melun | 1 336 F/G | 13 % |
| Orléans | 3 664 F/G | 8,9 % |
| Auxerre | 1 316 F/G | 11 % |
| Corbeil-Essonnes | 1 488 F/G | 9,7 % |
| Brunoy | 844 F/G | 15 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 310 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 289 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 566 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 1 402 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 855 logements à Montargis ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 7 021 diagnostics, soit 12 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 289 logements à Montargis ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (566 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.