Vienne — Nouvelle-Aquitaine — 31 003 habitants
À Châtellerault, 645 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 9 420 DPE établis, soit 6,8 %. C'est moins que la moyenne du département (9,0 %), mais cela reste 645 propriétaires concernés. Châtellerault est la 2e commune pour le nombre de passoires thermiques dans la Vienne.
Le marché reste actif : 1 304 DPE ont été établis à Châtellerault sur les 12 derniers mois, dont 160 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 05/11/2026.
Les logements F et G de Châtellerault sont surtout des maisons individuelles (64 % de maisons, 33 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (49 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Châtellerault :
96 % des passoires thermiques de Châtellerault ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « avant 1948 ».
Sur les 12 derniers mois, 160 DPE F ou G ont été établis à Châtellerault, contre 117 sur les 12 mois précédents (+37 %). De plus en plus de propriétaires font diagnostiquer leur logement : le marché des passoires s'accélère.
| Châtellerault | 645 F/G | 6,8 % |
| Poitiers | 1 937 F/G | 5,1 % |
| Tours | 4 391 F/G | 6,6 % |
| Saumur | 859 F/G | 13 % |
| Châteauroux | 984 F/G | 5,7 % |
| Niort | 776 F/G | 4,3 % |
| Blois | 1 297 F/G | 8,2 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 410 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 177 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 468 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 1 737 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 645 logements à Châtellerault ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 9 420 diagnostics, soit 6,8 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 177 logements à Châtellerault ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (468 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.