Creuse — Nouvelle-Aquitaine — 12 955 habitants
À Guéret, 842 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 4 775 DPE établis, soit 18 %. C'est moins que la moyenne du département (33 %), mais cela reste 842 propriétaires concernés. Guéret est la commune qui compte le plus de passoires thermiques dans la Creuse.
Le marché reste actif : 520 DPE ont été établis à Guéret sur les 12 derniers mois, dont 141 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 30/10/2026.
Les logements F et G de Guéret sont aussi bien des maisons que des appartements (43 % de maisons, 52 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (64 %).
| Guéret | 842 F/G | 18 % |
| Limoges | 3 228 F/G | 5,5 % |
| Montluçon | 1 884 F/G | 15 % |
| Châteauroux | 978 F/G | 5,7 % |
| Chamalières | 1 169 F/G | 19 % |
| Clermont-Ferrand | 5 710 F/G | 10 % |
| Bourges | 1 688 F/G | 6,9 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 358 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 290 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 552 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 1 144 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 842 logements à Guéret ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 4 775 diagnostics, soit 18 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 290 logements à Guéret ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (552 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.