Val-de-Marne — Île-de-France — 27 764 habitants
À Sucy-en-Brie, 701 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 5 233 DPE établis, soit 13 %. C'est plus que la moyenne du département (11 %).
Le marché reste actif : 1 062 DPE ont été établis à Sucy-en-Brie sur les 12 derniers mois, dont 150 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 03/11/2026.
Les logements F et G de Sucy-en-Brie sont surtout des appartements (38 % de maisons, 59 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (30 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Sucy-en-Brie :
98 % des passoires thermiques de Sucy-en-Brie ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « 1948-1974 ».
Sur les 12 derniers mois, 150 DPE F ou G ont été établis à Sucy-en-Brie, contre 192 sur les 12 mois précédents (−22 %). Le rythme ralentit, ce qui rend chaque nouveau DPE plus précieux pour l'agent qui le repère en premier.
| Sucy-en-Brie | 701 F/G | 13 % |
| Saint-Maur-des-Fossés | 3 855 F/G | 22 % |
| Champigny-sur-Marne | 3 084 F/G | 13 % |
| Créteil | 1 573 F/G | 5,3 % |
| Yerres | 723 F/G | 14 % |
| Villeneuve-Saint-Georges | 2 049 F/G | 20 % |
| Maisons-Alfort | 3 135 F/G | 15 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 269 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 269 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 432 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 961 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 701 logements à Sucy-en-Brie ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 5 233 diagnostics, soit 13 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 269 logements à Sucy-en-Brie ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (432 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.