Pyrénées-Atlantiques — Nouvelle-Aquitaine — 54 306 habitants
À Bayonne, 651 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 18 970 DPE établis, soit 3,4 %. C'est moins que la moyenne du département (6,4 %), mais cela reste 651 propriétaires concernés. Bayonne est la 3e commune pour le nombre de passoires thermiques dans les Pyrénées-Atlantiques.
Le marché reste actif : 2 393 DPE ont été établis à Bayonne sur les 12 derniers mois, dont 119 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 05/11/2026.
Les logements F et G de Bayonne sont surtout des appartements (17 % de maisons, 80 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (50 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Bayonne :
93 % des passoires thermiques de Bayonne ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « avant 1948 ».
Sur les 12 derniers mois, 119 DPE F ou G ont été établis à Bayonne, contre 108 sur les 12 mois précédents (+10 %). De plus en plus de propriétaires font diagnostiquer leur logement : le marché des passoires s'accélère.
| Bayonne | 651 F/G | 3,4 % |
| Biarritz | 1 072 F/G | 9,8 % |
| Pau | 1 619 F/G | 4,6 % |
| Tarbes | 924 F/G | 5,3 % |
| Talence | 717 F/G | 3,5 % |
| Bordeaux | 7 059 F/G | 6,2 % |
| Agen | 720 F/G | 4,9 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 112 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 137 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 514 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 1 757 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 651 logements à Bayonne ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 18 970 diagnostics, soit 3,4 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 137 logements à Bayonne ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (514 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.