Tarn-et-Garonne — Occitanie — 62 945 habitants
À Montauban, 741 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 15 552 DPE établis, soit 4,8 %. C'est moins que la moyenne du département (7,1 %), mais cela reste 741 propriétaires concernés. Montauban est la commune qui compte le plus de passoires thermiques dans le Tarn-et-Garonne.
Le marché reste actif : 2 692 DPE ont été établis à Montauban sur les 12 derniers mois, dont 122 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 02/11/2026.
Les logements F et G de Montauban sont aussi bien des maisons que des appartements (47 % de maisons, 50 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est l'électricité (48 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Montauban :
96 % des passoires thermiques de Montauban ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « avant 1948 ».
Sur les 12 derniers mois, 122 DPE F ou G ont été établis à Montauban, contre 156 sur les 12 mois précédents (−22 %). Le rythme ralentit, ce qui rend chaque nouveau DPE plus précieux pour l'agent qui le repère en premier.
| Montauban | 741 F/G | 4,8 % |
| Toulouse | 8 443 F/G | 4,4 % |
| Albi | 1 014 F/G | 7,1 % |
| Rodez | 908 F/G | 8,2 % |
| Bergerac | 839 F/G | 11 % |
| Brive-la-Gaillarde | 1 615 F/G | 12 % |
| Aurillac | 1 366 F/G | 15 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 347 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 189 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 552 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 1 827 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 741 logements à Montauban ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 15 552 diagnostics, soit 4,8 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 189 logements à Montauban ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (552 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.