Hérault — Occitanie — 81 545 habitants
À Béziers, 812 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 28 138 DPE établis, soit 2,9 %. C'est dans la moyenne du département (2,6 %). Béziers est la 2e commune pour le nombre de passoires thermiques dans l'Hérault.
Le marché reste actif : 3 751 DPE ont été établis à Béziers sur les 12 derniers mois, dont 117 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 31/10/2026.
Les logements F et G de Béziers sont surtout des appartements (24 % de maisons, 71 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est l'électricité (64 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Béziers :
97 % des passoires thermiques de Béziers ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « avant 1948 ».
Sur les 12 derniers mois, 117 DPE F ou G ont été établis à Béziers, contre 142 sur les 12 mois précédents (−18 %). Le rythme ralentit, ce qui rend chaque nouveau DPE plus précieux pour l'agent qui le repère en premier.
| Béziers | 812 F/G | 2,9 % |
| Montpellier | 2 251 F/G | 2,5 % |
| Perpignan | 960 F/G | 2,7 % |
| Nîmes | 1 419 F/G | 2,8 % |
| Albi | 1 014 F/G | 7,1 % |
| Rodez | 908 F/G | 8,2 % |
| Avignon | 2 874 F/G | 9,8 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 195 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 147 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 665 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 2 686 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 812 logements à Béziers ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 28 138 diagnostics, soit 2,9 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 147 logements à Béziers ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (665 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.