Nord — Hauts-de-France — 28 767 habitants
À Maubeuge, 726 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 7 961 DPE établis, soit 9,1 %. C'est dans la moyenne du département (9,0 %).
Le marché reste actif : 1 052 DPE ont été établis à Maubeuge sur les 12 derniers mois, dont 118 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 02/11/2026.
Les logements F et G de Maubeuge sont surtout des maisons individuelles (57 % de maisons, 40 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (70 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Maubeuge :
99 % des passoires thermiques de Maubeuge ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « 1948-1974 ».
Sur les 12 derniers mois, 118 DPE F ou G ont été établis à Maubeuge, contre 123 sur les 12 mois précédents (−4,1 %).
| Maubeuge | 726 F/G | 9,1 % |
| Valenciennes | 1 567 F/G | 8,5 % |
| Cambrai | 1 463 F/G | 14 % |
| Douai | 1 392 F/G | 8,8 % |
| Saint-Quentin | 1 776 F/G | 10 % |
| Villeneuve-d'Ascq | 810 F/G | 4,4 % |
| Ronchin | 751 F/G | 15 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 414 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 213 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 513 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 1 613 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 726 logements à Maubeuge ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 7 961 diagnostics, soit 9,1 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 213 logements à Maubeuge ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (513 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.