Nord — Hauts-de-France — 40 847 habitants
À Wattrelos, 776 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 11 585 DPE établis, soit 6,7 %. C'est moins que la moyenne du département (9,0 %), mais cela reste 776 propriétaires concernés. Wattrelos est la 9e commune pour le nombre de passoires thermiques dans le Nord.
Le marché reste actif : 972 DPE ont été établis à Wattrelos sur les 12 derniers mois, dont 93 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 01/11/2026.
Les logements F et G de Wattrelos sont aussi bien des maisons que des appartements (56 % de maisons, 42 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (81 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Wattrelos :
95 % des passoires thermiques de Wattrelos ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « 1948-1974 ».
Sur les 12 derniers mois, 93 DPE F ou G ont été établis à Wattrelos, contre 75 sur les 12 mois précédents (+24 %). De plus en plus de propriétaires font diagnostiquer leur logement : le marché des passoires s'accélère.
| Wattrelos | 776 F/G | 6,7 % |
| Roubaix | 1 846 F/G | 6,8 % |
| Tourcoing | 1 446 F/G | 6,4 % |
| Villeneuve-d'Ascq | 810 F/G | 4,4 % |
| Lille | 8 069 F/G | 8,6 % |
| Hénin-Beaumont | 897 F/G | 11 % |
| Douai | 1 392 F/G | 8,8 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 437 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 145 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 631 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 2 540 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 776 logements à Wattrelos ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 11 585 diagnostics, soit 6,7 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 145 logements à Wattrelos ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (631 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.