Hauts-de-Seine — Île-de-France — 35 825 habitants
À Châtenay-Malabry, 763 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 6 711 DPE établis, soit 11 %. C'est moins que la moyenne du département (13 %), mais cela reste 763 propriétaires concernés.
Le marché reste actif : 973 DPE ont été établis à Châtenay-Malabry sur les 12 derniers mois, dont 117 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 02/11/2026.
Les logements F et G de Châtenay-Malabry sont surtout des appartements (12 % de maisons, 84 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (66 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Châtenay-Malabry :
92 % des passoires thermiques de Châtenay-Malabry ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « 1948-1974 ».
Sur les 12 derniers mois, 117 DPE F ou G ont été établis à Châtenay-Malabry, contre 140 sur les 12 mois précédents (−16 %). Le rythme ralentit, ce qui rend chaque nouveau DPE plus précieux pour l'agent qui le repère en premier.
| Châtenay-Malabry | 763 F/G | 11 % |
| Sceaux | 858 F/G | 15 % |
| Clamart | 2 152 F/G | 8,9 % |
| Antony | 2 039 F/G | 12 % |
| Châtillon | 787 F/G | 7,4 % |
| Bourg-la-Reine | 802 F/G | 15 % |
| Meudon | 1 864 F/G | 13 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 90 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 280 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 483 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 1 480 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 763 logements à Châtenay-Malabry ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 6 711 diagnostics, soit 11 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 280 logements à Châtenay-Malabry ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (483 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.