Essonne — Île-de-France — 51 729 habitants
À Massy, 815 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 17 367 DPE établis, soit 4,7 %. C'est moins que la moyenne du département (7,8 %), mais cela reste 815 propriétaires concernés. Massy est la 5e commune pour le nombre de passoires thermiques dans l'Essonne.
Le marché reste actif : 2 322 DPE ont été établis à Massy sur les 12 derniers mois, dont 100 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 31/10/2026.
Les logements F et G de Massy sont surtout des appartements (20 % de maisons, 75 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (42 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Massy :
97 % des passoires thermiques de Massy ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « 1948-1974 ».
Sur les 12 derniers mois, 100 DPE F ou G ont été établis à Massy, contre 93 sur les 12 mois précédents (+7,5 %).
| Massy | 815 F/G | 4,7 % |
| Antony | 2 033 F/G | 12 % |
| Sceaux | 858 F/G | 15 % |
| Savigny-sur-Orge | 888 F/G | 13 % |
| Clamart | 2 146 F/G | 8,9 % |
| Cachan | 865 F/G | 9,4 % |
| Athis-Mons | 975 F/G | 9,5 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 161 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 239 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 576 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 2 442 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 815 logements à Massy ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 17 367 diagnostics, soit 4,7 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 239 logements à Massy ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (576 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.