Hauts-de-Seine — Île-de-France — 44 572 habitants
À Bagneux, 674 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 19 822 DPE établis, soit 3,4 %. C'est moins que la moyenne du département (13 %), mais cela reste 674 propriétaires concernés.
Le marché reste actif : 1 693 DPE ont été établis à Bagneux sur les 12 derniers mois, dont 151 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 04/11/2026.
Les logements F et G de Bagneux sont surtout des appartements (21 % de maisons, 74 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est l'électricité (47 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Bagneux :
94 % des passoires thermiques de Bagneux ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « avant 1948 ».
Sur les 12 derniers mois, 151 DPE F ou G ont été établis à Bagneux, contre 138 sur les 12 mois précédents (+9,4 %).
| Bagneux | 674 F/G | 3,4 % |
| Châtillon | 787 F/G | 7,4 % |
| Cachan | 865 F/G | 9,4 % |
| Fontenay-aux-Roses | 701 F/G | 11 % |
| Montrouge | 2 213 F/G | 13 % |
| Bourg-la-Reine | 802 F/G | 15 % |
| Malakoff | 1 283 F/G | 18 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 141 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 323 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 351 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 1 064 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 674 logements à Bagneux ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 19 822 diagnostics, soit 3,4 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 323 logements à Bagneux ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (351 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.