Haute-Savoie — Auvergne-Rhône-Alpes — 11 423 habitants
À Gaillard, 715 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 3 435 DPE établis, soit 21 %. C'est plus que la moyenne du département (13 %). Gaillard est la 5e commune pour le nombre de passoires thermiques dans la Haute-Savoie.
Le marché reste actif : 1 047 DPE ont été établis à Gaillard sur les 12 derniers mois, dont 195 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 03/11/2026.
Les logements F et G de Gaillard sont surtout des appartements (9 % de maisons, 89 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (47 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Gaillard :
85 % des passoires thermiques de Gaillard ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « 1948-1974 ».
Sur les 12 derniers mois, 195 DPE F ou G ont été établis à Gaillard, contre 126 sur les 12 mois précédents (+55 %). De plus en plus de propriétaires font diagnostiquer leur logement : le marché des passoires s'accélère.
| Gaillard | 715 F/G | 21 % |
| Annemasse | 1 282 F/G | 9,8 % |
| Thonon-les-Bains | 1 887 F/G | 13 % |
| Annecy | 3 448 F/G | 9,4 % |
| Aix-les-Bains | 986 F/G | 8,6 % |
| Chamonix-Mont-Blanc | 738 F/G | 17 % |
| Chambéry | 1 228 F/G | 6,0 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 67 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 275 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 440 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 843 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 715 logements à Gaillard ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 3 435 diagnostics, soit 21 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 275 logements à Gaillard ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (440 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.