Passoires thermiques dans la Seine-et-Marne (77)
Préfecture : Melun — Région Île-de-France — 1 468 108 habitants — 507 communes
Entre Melun, Meaux et Fontainebleau, la Seine-et-Marne cumule grande couronne parisienne et zones rurales briardes — un marché mixte où les passoires thermiques se cachent aussi bien en pavillon qu'en centre ancien.
DPE Watch scanne en continu les diagnostics publiés par l'ADEME sur l'ensemble du département et vous alerte dès la parution d'un nouveau DPE classé F ou G.
Les chiffres DPE de la Seine-et-Marne
Source : open data ADEME, ensemble des DPE de logements existants établis depuis juillet 2021 dans la Seine-et-Marne. Chiffres mis à jour chaque semaine (dernière mise à jour le 16/10/2026).
Sur les 12 derniers mois, 41 707 DPE ont été établis dans la Seine-et-Marne, dont 4 197 classés F ou G (10 %). Chacun de ces diagnostics signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux : autant de propriétaires à contacter avant les autres agents.
Répartition par étiquette énergétique
Communes les plus concernées
Les communes de la Seine-et-Marne qui comptent le plus de logements classés F ou G :
- Melun — 1 323 logements classés F ou G
- Fontainebleau — 1 215 logements classés F ou G
- Meaux — 1 023 logements classés F ou G
- Chelles — 922 logements classés F ou G
- Lagny-sur-Marne — 554 logements classés F ou G
Qui sont les passoires thermiques de la Seine-et-Marne ?
57 % des logements F ou G sont des maisons individuelles. Le mode de chauffage le plus fréquent est l'électricité (39 %).
🔄 Reclassement 2026 : depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de l'électricité dans le calcul du DPE est passé de 2,3 à 1,9. Parmi les 9 913 logements chauffés à l'électricité classés F ou G dans la Seine-et-Marne, une partie gagnerait une lettre en refaisant son diagnostic, sans aucuns travaux. DPE Watch les repère pour vous.
📈 Tendance :
3 704 DPE établis ces 30 derniers jours dans la Seine-et-Marne,
en hausse de 11% par rapport aux 30 jours précédents (3 337).
Comment transformer ces DPE en mandats : la méthode pour prospecter les passoires thermiques.
Ce que DPE Watch vous apporte dans la Seine-et-Marne
🗺️ Carte DPE temps réel — chaque nouveau diagnostic F ou G publié sur votre secteur vous est signalé dès sa parution.
🧭 Tournée terrain guidée — navigation automatique de bien en bien, CRM intégré, opt-in téléphone signé sur place (obligatoire depuis le 11 août 2026).
🏛️ Cadastre intelligent — demande automatique à la mairie pour les maisons fermées, coordonnées propriétaire en retour.
🔒 Exclusivité par secteur — un seul agent en dessous de 30 000 habitants sur votre code postal.