Moselle — Grand Est — 42 658 habitants
À Thionville, 785 logements ont reçu un diagnostic de performance énergétique classé F ou G depuis juillet 2021, sur 11 671 DPE établis, soit 6,7 %. C'est moins que la moyenne du département (8,6 %), mais cela reste 785 propriétaires concernés. Thionville est la 2e commune pour le nombre de passoires thermiques dans la Moselle.
Le marché reste actif : 2 288 DPE ont été établis à Thionville sur les 12 derniers mois, dont 137 F ou G. Un DPE est obligatoire avant une vente ou une location : chacun signale un propriétaire qui bouge (voir comment prospecter les passoires thermiques).
Source : open data ADEME (DPE des logements existants). Mise à jour hebdomadaire, dernière le 01/11/2026.
Les logements F et G de Thionville sont surtout des appartements (30 % de maisons, 65 % d'appartements). Le mode de chauffage le plus fréquent est le gaz naturel (71 %).
Les rues qui concentrent le plus de DPE F ou G à Thionville :
95 % des passoires thermiques de Thionville ont été construites avant 1975, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. La période de construction la plus représentée est « 1948-1974 ».
Sur les 12 derniers mois, 137 DPE F ou G ont été établis à Thionville, contre 161 sur les 12 mois précédents (−15 %). Le rythme ralentit, ce qui rend chaque nouveau DPE plus précieux pour l'agent qui le repère en premier.
| Thionville | 785 F/G | 6,7 % |
| Metz | 2 968 F/G | 7,1 % |
| Longwy | 759 F/G | 12 % |
| Nancy | 3 858 F/G | 7,1 % |
| Charleville-Mézières | 1 315 F/G | 6,5 % |
| Châlons-en-Champagne | 1 747 F/G | 9,6 % |
| Strasbourg | 6 729 F/G | 6,2 % |
| Depuis 2023 | Audit énergétique obligatoire pour vendre une maison classée F ou G | 237 maisons F/G |
| 1er janvier 2025 | Logements G interdits à la location (nouveaux baux) ; audit obligatoire étendu aux maisons E | 196 DPE G |
| 1er janvier 2028 | Logements F interdits à la location | 589 DPE F |
| 1er janvier 2034 | Logements E interdits à la location | 2 042 DPE E |
Beaucoup de propriétaires bailleurs concernés choisissent de vendre plutôt que de financer les travaux : c'est là que l'agent qui les contacte le premier fait la différence.
DPE Watch vous alerte dès qu'un nouveau DPE F ou G est publié sur votre secteur, avec l'adresse, la vue Street View, l'historique des ventes et la demande cadastrale pour obtenir les coordonnées du propriétaire. Un secteur correspond à un code postal.
Selon l'open data de l'ADEME, 785 logements à Thionville ont reçu un DPE classé F ou G depuis juillet 2021, sur 11 671 diagnostics, soit 6,7 %.
Non pour un nouveau bail : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne sont plus considérés comme décents et ne peuvent plus être proposés à la location. 196 logements à Thionville ont un DPE G. Les logements F suivront le 1er janvier 2028 (589 concernés), puis les E en 2034.
Chaque DPE publié par l'ADEME signale un logement en vente, en location ou en projet de travaux. DPE Watch alerte l'agent dès qu'un nouveau DPE F ou G paraît sur son secteur, avec l'adresse, la vue Street View et la demande cadastrale pour joindre le propriétaire.